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Zillow「买家友好」城市排名波士顿第二

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研究员分析降价比率、租金涨值和负担力等因素,评出全美十大「买家友好」城市,波士顿排名第二。 (记者唐嘉丽/摄影) 研究员分析降价比率、租金涨值和负担力等因素,评出全美十大「买家友好」城市,波士顿排名第二。 (记者唐嘉丽/摄影)

房产网站Zillow 近日研究全美各都会区上市房屋的降价比率、明年租金预期上涨值,以及该城市住宅目前与过往可负担力(affordability)之间的关系,做出「买家友好」(buyer-friendly )城市排名;波士顿次于奥兰多,排名第二。

Zillow的「全美十大买家友好都会」排名依次为:奥兰多、波士顿、西雅图、拉斯维加斯、夏洛特(Charlotte)、俄亥俄州哥伦布、俄勒冈州波特兰、加州萨克拉门托(Sacramento)、明尼阿波利斯,和达拉斯。

研究员指出,房贷利率正在上升,而且还有继续上升的态势;随着购买负担力恶化,许多潜在的买家可能决定推迟或放弃购屋计画,但希望在今年秋冬「再看看」;房贷升息、房市入秋后变淡,也让观望中的卖家释出更多售屋,使得成交的机会变大。 今年秋冬可能是购屋契机。

报告显示,与去年相比,大波士顿地区降价的房屋数量增加了3.9%。

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