马赛。 Gaudin et le specter des morts de Noailles

Prétextantdela«tension dans le pays»,le maire anannuléunconseil municipaloùlamort de huit habitants dans l'effondrement d'immeubles aurait tenu une place centrale。

让 - 克劳德·高登(Jean-Claude Gaudin)加上自由自在。 Depuis des semaines,le maire de Marseille est comme interditdeséjourdanssa propre ville。 Signe delagravitépoliticaliquede la situation:il n'aspasonaugurélafoire aux santons,privant son petit auditoire etlescamérasd'unnumérodefolklore que l'on serefuseàqualifierde pagnolesque,par respect pour l'œuvre de Pagnol。 Une就职典礼,公共场所,des invectives,voire des insultes de citoyens。 Ses conseillers et lui-mêmeont包括ladangerositédel'équation。 Ce n'est plus laprochaineélectionquise joue maissaposérité。 Ce lundi matin,c'estbienprotégéausein de l'hémicycleenterrédel'espace Bargemon,oùseréunitleconseil municipal,qu'ildevaitprésideruneéancequi'an'ançaitparmiles plus houleuses。 Mais Jean-Claude Gaudin是一位富有成效的男人,他的工作人员是«de la tension dans le pays»。 L'argument ne trompe personne。

Défiscalisation,cessions,abandon:les trois面对政治

Un mois et cinqjoursaprèsl'effondrement de deux immeubles,rue d'Aubagne,enpleincœurdela ville,ledébatressurgirapourtant:quelle estlaresponsabilitédelapud喃citééluedepuis 1995 dans un drame unique en France? «Si la mairie avait,dèsledébut,prisàbras-le-corpsleprostlème,cetteopérationseraitterminéeetce drame ne serait sans doute pas survenu。 »La voixresteposée,le ton n'apasvarié,mais la sentenceestassumée。 Son auteur ne manque pasdelégitimité:AndréJollivet,ancienprésidentdel'ordre des architectes。 Pourquoi ne l'a-t-elle pas fait? «Je formule unehypothèse:les population qui habitent le center-ville ne sontpaslégitimesàsesyeux。 Çnene l'intéressepas。 Ce ne sont pas de vrais Marseillais,pour lui。 »Endécembre2001,dans unentretienacopeéauquotidien la Tribune,Jean-Claude Gaudin avait eu cette formule:«Le Marseille populaire,ce n'est pas leMarseillemaghrébin,ce n'est pas le Marseille comorien。 Le centreaétéenvahipar lapopulationétrangère,les Marseillais sont partis。 Moi,jerénove,je lutte contre les marchands de sommeil et je fais revenir des habitants qui payent desimpôts。 »Pièceà定罪。

Dix-septansaprès,le bilan est implacable:il n'apasrénové,les marchands de sommeilsontlà,contrairement aux contribuables blancs。 Renaud Muselier,qui tend cesdernièressemainesàoubriequ'ilaétépendanttreizeannéeslepremier adjoint de Jean-Claude Gaudin et la main droite de cette politique,appelait cela«lamixitésocialepar le haut»。 «C'est une logique court-termisteetétriquée,àl'imagede ce qu'est la bourgeoisie marseillaise,qui n'investit pas dans sa propre ville,contrairementàlabourgeoisie lyonnaise,par egmple»,pointe Jacques Boulesteix,astrophysicien etancienprésidentduconseildedéveloppementdelacommunautéurbainede Marseille。 非sans malice,il ajoute:«Regardezlesédilesdela ville。 Renaud Muselierinvestitàl'îleMauriceet Dominique Tian(ex-députéLR,actuel premieradjointcondamnépourfraude fiscale - NDLR)àBruxelles......»

L'放弃。 Le mot revans sans cesse dans les conversation。 «La seule question est:s'agit-il seulement d'un abandon ou d'unestratégied'radon? »soulèvePatrickLacoste,une deschevillesouvrièresdelatrès活跃的协会Un center-ville pour tous。 Ilpréfèrerépondrepandndétour:lesfaçonsdefaire la ville delapudititéitéGutdin。 «Il y en a trois,résume-t-il:ladéfiscalisation,la cession aux promoteurs et,quand ni l'une ni l'autre ne sont possibles,l'abandon。 »Chacune decesméthodess'incarnedansuneartèredela ville。

Commençonsparla rue Thubaneau,unerueparallèleàlaCanebière,quiedéboucheurle cours Belsunce。 Célèbrepourdesraisonstrèsdiverses。 Jugez。 C'estàà''''''''''''''''''''''''''''''... ... ... L'artèrefutégalementunhaut lieu de la prostitution,dernièreétapedesappelésd'Algérieavantde prendre le bateau。 Lacountryitéavoulu la transformer en«rue des Arts»,来自ladéfiscalisationMalraux。 Les galeries ont ouvert leurs portes ... le temps d'uneopitousitéfiscale,et lesontrefermées,une fois celle-ciendée。 Il suffit de remonter les troiscentsmètresdel'artèredésertepourcomprendre l'échec。

«Lespropriétairesconnaissaientl'étatdedélabrementdubâti»

Delamêmemanière,简单的balade - un peu plus longue,celle-ci - le long de la rue delaRépubliqueconstitueleplussûrdesréquisitoires。 «Le plus grand chantierderéhabilitationd'Elu! »proclamait le tandem Gaudin-Muselier au mitandesannées2000。Undéficonfiéàunfonds depensionaméricain,Lone Star,rachetéparlehman Brothers juste avantledéclenchementdukrach de 2008. Passons surlespéripéties,depuis,des rachats et cessions 。 Dixansaprès,les pas-de-porte commerciaux comme les appartements hors de prix n'ontpastrouvépreneur。 La gentrificationaéchoué,faute de gentry。 Afin de s'assurer un rendement,les investisseurs transforment les immeubles enstudettesétudiantesouen logements Airbnb。 «Dans une rue perpendiculaire,ils viennent de terminer un immeuble avec 16 studios:tousserventàlalocationsaisonnière»,constatéMichelCuadra,porte-parole des locataires sous bail 1948 de la rue delaRépublique。

Enfin,en remontant la rue d'Aubagne,on saisit vite ce qu'il advientdubâtiquin'intéressepasle investisseurs et ne peut faire l'objetdedéfiscalisation:ledélabrement。 Celui qui,dans sa phase ultime,acoûtélavieàhuitpersonnesauxnuméros63et 65. Pour rappel,le premierimmeubleétaitgéréparlasociétéd'économiemixtede la ville。 Dans le second,l'identitédel'undespropriétairesn'aéchappéàpersonne:Xavier Cachard,副首席执行官(«LesRépublicains»)du conseilrégional。 «Lespropriétaires,c'est la petite bourgeoisie marseillaise,des avocats,desmédecins... Ils sont au courant de l'étatdubâti»,dénoncePatrickLacoste。 Lacorpititéadécidédemasquer les nomsdespropriétairesurlesarrêtésdepérilpris!

Projet deHLMenterré,pourplaireàsaclientèlepolitique

Un autre aspect de la politique de la mairie a conduit des la concentration des plusdémunisdansces taudis。 Enlamatière,AndréJollivetévoque«l'acte fondateur de Gaudin»:fraîchementintintde l'écharpedemaire,en 1995,il adresse une lettreaupréfetluidemandant d'anulerhuitopérationsdelogementssociauxlancéesparsonprédécesseur,Robert -Paul Vigouroux,etéaliséesdanstous les quartiers de lavillegrâceàunecompensation du foncier par l'État。 «Lesélusdelanouvellemajoritéviennentultramajoritairement des beaux quartiers,décryptel'architecte。 Àpeineélus,ils remercientleurclientèlepolitiqueen retirant un projet de logements sociaux de leur quartier。 »

Un observateur ajoute encoreunééémentdansleréquisitoire:«MêmesiGaudin avait eulavolonté,d'unecertainefaçon,il n'aurait pas eu la machine municipale,àforde la cogestion avec FOquisclérosetout。 »Unsystèmequ'adûcronterJean Canton。 Haut fonctionnaire,ilacampéde2002à2009les fonctions dedirecteurgénéraldesservices。 Il raconte:«J'airencontréJean-Claude GaudinauSénat。 在avaitdûluidire de m'inviter。 Il parle pendant une demi-heure et je me rends compte qu'il ne sait pas ce que je fais。 »En sept ans,iln'aclaisélemaire dans sonbureauqu'àdeuxreprises。 Lemagnétoscopequis'y trouvait n'a pasbougé。 Il est trop tentantdesuggéreràJean-Claude Gaudin la cassette de Main basse sur la ville。

Christophe Deroubaix

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